혼자 판단하기 전에 지원센터부터 확인하기
보증금을 돌려받지 못한 상황에서 스스로 전세사기 피해자 요건을 충족하는지 판단하기는 쉽지 않으므로, 먼저 전세사기피해지원센터나 관할 지자체 상담 창구를 통해 본인의 상황이 지원 대상에 해당하는지 확인해보는 것이 좋습니다. 피해자 결정 여부에 따라 받을 수 있는 지원의 폭이 크게 달라질 수 있습니다.
함께 확인하면 좋은 정보
전세보증금을 지키기 위한 기본적인 안전장치는 확정일자 받는 법과 전세보증금 반환보증 가입하는 방법을 함께 참고해 계약 단계에서부터 준비해두는 것이 좋습니다.
일반적인 정보 제공 목적
이 글은 전세사기 피해자 결정 신청의 대략적인 절차를 이해하는 데 도움을 드리기 위한 일반적인 정보 제공 목적으로 작성되었습니다. 특별법의 적용 요건과 지원 내용은 시행 시기와 개정 여부에 따라 달라질 수 있으므로 정확한 절차와 최신 기준은 국토교통부·전세사기피해지원센터 등 관련 기관의 공식 안내를 확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
보증금을 일부만 돌려받지 못해도 신청할 수 있나요?
피해 금액과 상관없이 신청 자체는 가능할 수 있지만, 실제 피해자로 인정되는지는 법에서 정한 요건 충족 여부에 따라 달라지므로 개별적으로 확인이 필요합니다.
피해자로 결정되면 보증금을 전액 돌려받을 수 있나요?
피해자 결정은 경·공매 유예, 저리 대출, 우선매수권 등 여러 지원을 받을 수 있는 자격을 인정받는 것이며, 보증금 전액을 국가가 대신 지급하는 제도는 아닙니다. 구체적인 지원 내용은 관련 기관 안내를 확인해야 합니다.