가계약 단계가 가장 취약합니다
가계약금만 오간 상태에서는 매도인이 더 높은 가격을 제시하는 다른 매수인과 별도로 계약을 진행하는 이중계약 위험이 있으므로, 조건을 문서로 명확히 남기고 정식 계약을 서두르는 것이 중요합니다. 이 글은 일반적인 정보이며 법률 전문가 상담을 대체하지 않습니다.
전세사기 등 다른 부동산 사기 유형도 확인해보세요
중개사 확인 방법 등 사기 예방에 도움이 되는 정보가 궁금하다면전세사기 예방하는 방법도 참고해보세요.
자주 묻는 질문
가계약금을 먼저 낸 사람이 항상 우선인가요?
먼저 가계약금을 지급했다고 해서 반드시 법적으로 우선한다고 단정할 수는 없으며, 실제 계약 성립 여부와 조건에 따라 결과가 달라질 수 있으므로 조건을 명확히 정해두는 것이 중요합니다.
이중계약으로 손해를 봤다면 어떻게 해야 하나요?
계약금 반환 및 손해배상을 청구할 수 있으며, 공인중개사의 잘못으로 발생한 중개사고라면 한국공인중개사협회의 공제 절차를 통해 보상을 청구할 수 있습니다.