텀시트(Term Sheet)란? 기본 조항 이해하기

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  1. 텀시트(Term Sheet)란?

    투자자와 창업자가 정식 투자계약 체결 전, 주요 투자 조건에 합의한 내용을 요약한 문서입니다. 일부 조항(비밀유지, 배타적 협상 등)을 제외하면 법적 구속력이 없는 경우가 많습니다.

  2. 투자금액과 밸류에이션

    Pre-money(투자 전 기업가치)와 Post-money(투자 후 기업가치), 투자금액, 그에 따른 투자자의 지분율이 명시됩니다.

  3. 우선주 조건

    청산 시 투자자가 우선적으로 자금을 회수할 수 있는 청산우선권(Liquidation Preference), 배당우선권 등 투자자를 보호하는 조항이 포함됩니다.

  4. 이사회 구성

    투자자가 이사회에 참여할 권리, 주요 안건에 대한 의결권 관련 조항이 포함되어 향후 경영 의사결정 구조에 영향을 줍니다.

  5. 동반매도권·우선매수권

    창업자나 기존 주주가 지분을 매각할 때 투자자가 함께 매도할 수 있는 권리(Tag-along)나 우선적으로 매수할 수 있는 권리(ROFR)가 명시됩니다.

  6. 배타적 협상 기간(Exclusivity)

    텀시트 서명 후 일정 기간 동안 다른 투자자와 별도로 협상하지 않기로 약속하는 조항으로, 보통 30~60일 정도로 설정됩니다.

텀시트를 받으면 무엇을 봐야 할까요

텀시트는 정식 투자계약의 뼈대가 되는 문서입니다. 법적 구속력이 제한적이라도 이후 계약서 협상의 기준점이 되므로, 밸류에이션과 지분율뿐 아니라 이사회 구성이나 우선주 조건처럼 경영권에 영향을 주는 조항도 함께 꼼꼼히 살펴봐야 합니다. 이 글은 일반적인 개념을 소개하는 정보이며 법률·재무 전문가 상담을 대체하지 않으므로, 실제 텀시트 검토 시에는 변호사 등 전문가의 확인을 받으시기 바랍니다.

투자 전 법인 자본금 구조도 함께 확인해보세요

텀시트의 밸류에이션과 지분율을 이해하려면 법인 설립 자본금, 얼마로 정해야 할까도 함께 참고해 액면가와 발행주식수 개념을 미리 익혀두면 도움이 됩니다.

자주 묻는 질문

텀시트에 서명하면 계약이 확정되는 건가요?

대부분의 경우 텀시트 자체는 법적 구속력이 없거나 제한적이며, 비밀유지나 배타적 협상 조항 정도만 구속력을 갖습니다. 실제 투자 확정은 정식 투자계약서 체결 시점에 이루어집니다.

텀시트 조건은 창업자가 협상할 수 있나요?

네, 텀시트는 협상의 출발점이므로 밸류에이션이나 이사회 구성, 우선매수권 범위 등은 창업자와 투자자 간 협의를 통해 조정될 수 있습니다.