청약 가점제 계산하는 법

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가점제 만점 84점 구조 이해하기
청약 가점제는 무주택기간(최대 32점), 부양가족 수(최대 35점), 청약통장 가입기간(최대 17점) 세 항목을 합산해 최대 84점까지 산정합니다.
무주택기간 점수 계산하기
만 30세부터(30세 이전 혼인한 경우 혼인신고일부터) 무주택 상태로 지낸 기간을 기준으로 최소 2점에서 최대 32점까지 점수가 매겨지며, 기간이 길수록 점수가 높아집니다.
부양가족 수 점수 계산하기
본인을 제외한 세대별 주민등록표 상 부양가족 수에 따라 0명 5점부터 시작해 1명 늘어날 때마다 5점씩 늘어 최대 35점까지 산정됩니다.
청약통장 가입기간 점수 계산하기
청약통장 가입기간이 길수록 점수가 높아지며 6개월 미만 1점부터 15년 이상 17점까지 단계적으로 배점됩니다.
본인 가점 합산해 청약홈에서 검증하기
세 항목 점수를 합산해 예상 가점을 계산한 뒤, 청약홈의 '청약가점 계산기' 메뉴에 직접 입력해 결과를 검증해볼 수 있습니다.

84점 만점, 세 항목으로 나뉩니다

청약 가점제는 무주택기간·부양가족 수·청약통장 가입기간 세 항목을 합산해 계산하는 방식입니다. 이 글은 일반적인 정보 제공을 위한 것으로 구체적인 법률·금융 자문이 아니며, 정확한 자격 요건과 청약 일정은 청약홈 공고문에서 반드시 확인하세요.

청약가점제를 포함한 부동산 관련 용어가 궁금하다면 부동산 거래·계약 용어 정리도 참고해보세요.

가점이 같으면 어떻게 되나요?

동점자는 추첨으로 순위를 가리는 경우가 많으며, 세부 우선순위 기준은 해당 단지 공고문에서 확인할 수 있습니다.

가점제와 추첨제 비율은 어떻게 되나요?

지역, 평형, 규제지역 지정 여부에 따라 비율이 달라지므로 공고문에서 확인해야 합니다.