계약서는 나중에 나를 지켜주는 증거입니다
임대차계약서는 표준 양식을 기반으로 필수 항목을 빠짐없이 기재하고, 상황에 맞는 특약사항을 구체적으로 덧붙여야 나중에 분쟁이 생겼을 때 근거 자료로 제 역할을 할 수 있습니다. 이 글은 일반적인 정보 제공을 목적으로 하며 법률 자문이 아니므로, 실제 계약서 작성과 관련된 구체적인 사항은 국토교통부나 공인중개사, 법률 전문가를 통해 확인하시기 바랍니다.
월세 계약이라면 확인사항도 함께 보세요
월세로 계약한다면 월세 계약 시 확인할 사항에서 소개하는 관리비, 전환율 등 추가 점검 항목도 함께 확인해보세요.
자주 묻는 질문
표준임대차계약서를 꼭 사용해야 하나요?
법적으로 반드시 표준 양식만 써야 하는 것은 아니지만, 필수 항목을 빠뜨리지 않도록 도와주므로 활용하는 것이 여러모로 안전합니다.
특약사항은 자유롭게 아무 내용이나 넣어도 되나요?
법률에서 강행규정으로 정한 세입자 보호 조항보다 불리한 내용을 특약으로 정하면 효력이 인정되지 않을 수 있으므로, 애매한 내용은 작성 전 전문가에게 확인하는 것이 좋습니다.