대출 한도를 먼저 확인해야 계약이 안전합니다
계약금을 넣기 전에 대략적인 대출 한도를 확인해두지 않으면, 막상 잔금일에 대출이 예상보다 적게 나와 곤란해질 수 있습니다. 대출 규제와 한도는 정책과 지역에 따라 자주 바뀌므로, 이 글은 일반적인 정보이며 실제 대출 가능 금액은 은행 상담을 통해 확인하시기 바랍니다.
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대출 한도와 관련된 기본 용어가 궁금하다면부동산 용어 총정리도 참고해보세요.
자주 묻는 질문
대출이 예상보다 적게 나오면 계약을 취소할 수 있나요?
계약서에 대출 미승인 시 계약금 반환 등 조건을 특약으로 미리 정해두었다면 이를 근거로 협의할 수 있지만, 그렇지 않다면 계약 해제가 어려울 수 있으므로 계약 전 대출 한도를 미리 확인해두는 것이 중요합니다.
대출금은 매수인 계좌로 먼저 들어오나요?
일반적으로 실행된 대출금은 매수인을 거치지 않고 은행에서 매도인 계좌로 바로 지급되며, 동시에 해당 부동산에 근저당이 설정됩니다.