적정 입찰가는 감정가가 아니라 시세로 정한다
경매 물건의 감정가는 매각기일까지 시간이 걸리면서 실제 시세와 벌어지는 경우가 많습니다. 여러 경로로 확인한 최신 시세와 총비용을 함께 고려해야 손해 보지 않는 입찰가를 산정할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
감정가를 그대로 믿고 입찰해도 되나요?
권장하지 않습니다. 감정평가 시점과 매각기일 사이에 시세가 변동할 수 있어 최신 실거래가와 호가를 함께 확인해야 합니다.
유찰이 반복된 물건은 시세보다 훨씬 싼 건가요?
꼭 그렇지는 않습니다. 여러 번 유찰된 물건은 권리관계가 복잡하거나 명도가 어려운 등 숨은 이유가 있는 경우도 많아 원인을 함께 살펴봐야 합니다.