为什么佣金不是单一固定比例
分段收费制度的设计，是为了避免非常大宗的交易产生与实际工作量不匹配的过高佣金。由于具体的分段区间、上限比例和协商惯例在不同国家、州甚至城市之间都不一样，你听到的任何一个具体数字，都应该当作起点，再去当地核实确认。
佣金只是交易成本的一部分
完成一笔房产交易，除了中介佣金之外，通常还需要支付房产转移税、登记相关费用以及验房费用等。因此在预算时，最好把整体成本都考虑进去，而不只是盯着佣金这一项。
常见问题
佣金费率可以协商吗?
通常可以，在法律或行业惯例规定的上限范围内进行协商。很多中介都愿意就费率进行沟通，尤其是在交易金额较大，或你同时委托同一位中介处理其他房源时。
佣金是买方付还是卖方付?
这在不同市场差异很大，也和是买卖还是租赁有关。有些地方是双方各自向自己的中介付费，有些地方则是一方的佣金实际上覆盖了双方中介的费用，签约前最好把具体安排以书面形式确认清楚。