眼前的好处往往抵不过日后的负担
低报价格合同看起来只是让卖方少缴一些眼前的税款,但对买方而言,登记的购入价格被压低,意味着日后出售时自己的税负会增加——从长远看,这往往对至少一方是一笔不划算的交易。随着交易申报系统越来越精细化,被发现的风险也不小,因此需要慎重判断。
不妨先了解正规的申报流程
如果不确定房产交易价格应该如何正确申报,不妨先了解一下房产出售时资本利得税申报的基本要求,这样能更清楚"按规矩办事"具体应该怎么做。
常见问题
已经签了低报价格合同,有办法补救吗?
视具体情况而定,有时可以通过更正申报等程序进行补救,但这属于需要结合个案具体判断的专业问题,建议咨询税务专业人士或相关税务主管部门,以获得安全稳妥的处理方式。
如果中介建议签订低报价格合同该怎么办?
中介建议或协助签订虚假合同,本身就可能违反相关法规。应坚持要求按真实成交价格正规申报,必要时也可以考虑更换其他中介进行交易。