为什么这个流程比普通拍卖更严格
法院拍卖是一项法律程序,而不是普通的市场交易,所以像投标单上一处不清晰的涂改这样看似很小的失误,也可能直接导致投标作废。这种严格是有意为之的,目的是让所有相关方都不会为“到底出价多少”这种问题产生争议,也正因如此,才会要求填错了就换新表,而不是直接涂改。
密封信封前一定要做的一件事
在密封信封之前,花一分钟把案号、物件编号和投标金额与自己的笔记再核对一遍。仅仅这一个习惯,就能避免整个流程中代价最高的失误——多写一位数字,导致出价远超原本打算的金额,而信封一旦被拆开,这个错误就无法挽回了。
常见问题
可以不亲自到场投标吗?
有些地方允许持有正式授权委托书的代理人代为投标,也有越来越多的法院系统在部分拍卖类型中试点线上投标。但传统上,亲自在指定拍卖日到场仍是默认方式,具体以该场拍卖允许的方式为准。
如果中标后反悔,保证金会怎样处理?
一旦被确定为最高应买人后又撤回或未能完成购买,保证金通常会被没收,而不是退还。所以只应该在自己完全有能力履约的金额上出价。