法院为什么一定要收保证金
投标保证金的作用是提前筛掉那些并没有真正做好履约准备的竞拍人,因为一旦中标后又反悔,整个拍卖流程就会被拖延,所有相关方都要承担额外的时间和成本。重新拍卖的物件之所以会提高保证金比例,正是对上一次中标人违约的直接应对。
先定资金计划,再定投标金额
被没收的保证金不会退还,尤其是在重新拍卖、比例更高的情况下,金额可能相当可观。因此最稳妥的做法,是在提交投标单之前就确认资金已经完全到位,而不是想着中标之后再想办法凑钱。
常见问题
保证金可以分期缴纳吗?
不可以。保证金必须在提交投标单的同时,以规定的形式(通常是银行本票)一次性全额缴纳,不接受分期或延后缴纳。
如果是因为上一次中标人违约而重新拍卖的物件,有什么不同?
法院往往会为这类重新拍卖的物件提高保证金比例,有时幅度还不小,正是因为之前有中标人违约放弃。一定要仔细看清公告,不要想当然地按普通比例准备资金,以免到场当天资金不够。