少ない資金で不動産に投資する方法
建物を直接購入するには多額の資金が必要ですが、REITを使えばはるかに少ない金額で不動産からの収益に投資できます。このページはREITの仕組みを紹介する一般的な教育コンテンツであり、投資助言ではありません。投資には元本割れのリスクが伴うため、実際の投資判断の前にはご自身で調査するか、専門家にご相談ください。
REITの配当は一般的にどのように課税されるか
REITの配当は、一般企業の「適格配当」に適用されることがある軽減税率ではなく、通常の所得として課税されることが多いです。これはREIT自体が分配する利益に対して法人税をほとんど、あるいはまったく支払っていないことが多いためです。具体的な課税の扱いは国や口座の種類によって異なるため、税務については必ず最新の制度を確認するか、税務の専門家にご相談ください。
よくある質問
REITは銀行預金と同じくらい安全ですか?
いいえ。REITは不動産市況や賃貸市場の状況によって価格や配当が変動する投資商品であり、預金保険の対象ではありません。元本割れの実質的なリスクがあります。
上場REITは実際にどうやって売買するのですか?
通常の証券口座を通じて、取引時間中に証券取引所でリアルタイムに売買します。一般的な株式の売買と同じ手順で、非上場REITに比べてはるかに流動性が高いのが特徴です。