元利均等返済 vs 元金均等返済
元利均等返済は返済期間中ずっと毎月同じ金額(元金+利息)を返済する方式で、毎月の予算管理がしやすく最も多く選ばれる方式です。元金均等返済は元金を借入期間で均等に分けて返済し、利息は残りの元金に比例して減っていくため、初期の返済額は大きいものの総利息は少なくなります。
計算式
元利均等返済の毎月の返済額 = 元金 × 月利率 × (1+月利率)^ヶ月数 ÷ ((1+月利率)^ヶ月数 − 1)
元金均等返済の毎月の元金 = 借入元金 ÷ ヶ月数、毎月の利息 = 残りの元金 × 月利率
ご注意
この計算機は入力した元金・金利・期間を基にした参考用の推定値であり、実際のローン返済額とは異なる場合があります。 繰上返済手数料、印紙税、保証料、優遇金利の条件などは反映されておらず、実際の審査・金利・限度額は金融機関と個人の信用状況によって異なります。 ローンに関する重要な意思決定は、必ず金融機関への相談と正式な融資条件の確認を通じて行ってください。
よくある質問
どちらの返済方式が有利ですか?
総利息の負担だけを見れば元金均等返済の方が少なくなります。ただし初期の返済負担が大きいため、毎月の返済額を一定に保ちたい場合は元利均等返済の方が現実的な場合もあります。
繰上返済手数料は反映されますか?
いいえ、この計算機は純粋な元金と利息のみを計算します。実際のローンでは繰上返済手数料、印紙税、保証料などが別途発生する場合があるため、金融機関の案内も併せてご確認ください。
変動金利のローンも計算できますか?
この計算機は固定金利を前提としています。変動金利の場合は、金利が変わるたびに再計算しないと正確な数値になりません。