仮契約段階が最も無防備な時期です
少額の仮手付金しかやり取りされていない状態では、売主がより高い条件を提示する別の買主と別途契約を結んでしまうことがあるため、条件を書面で残し、できるだけ早く正式契約に進むことが重要です。この記事は一般的な情報であり、法律に関する助言ではありません。
その他の不動産関連トラブルについても知っておきましょう
不動産取引で起こりうる他の被害の形や、自分を守る方法について知りたい方は、賃貸詐欺の予防方法についてのガイドも参考にしてください。
よくある質問
先に仮手付金を払った人が必ず優先されますか?
必ずしもそうとは限りません。先に支払ったからといって法的に優先されるとは限らず、実際にどのような条件で契約が成立していたかによって結果が変わるため、条件を明確に書面で残しておくことが重要です。
すでに二重契約で損害を受けてしまった場合はどうすればよいですか?
手付金の返還や損害賠償を売主に請求することができ、仲介業者の過失が関わっている場合は、その業者の賠償責任保険や保証制度を通じて補償を請求できる場合もあります。